1991〜2001年築, 専有面積56.46㎡〜76.46㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+7.3%
池田市
45.9万円/㎡
前年比+10.2%
ファミール池田石橋
大阪府池田市天神一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 66.46㎡の場合
相場
2,587万円
38.9万円/㎡
1,755
2,310
2,865
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜2,865万円
34.8万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ファミール池田石橋
2,680万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 66.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,330万円 | 35.7万円 | 3階 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 41.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,880万円 | 43.3万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,980万円 | 38.2万円 | 5階 | 78.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 40.7万円 | 5階 | 78.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/24 | 3,580万円 | 45.9万円 | 5階 | 78.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/01 | 3,150万円 | 40.3万円 | 6階 | 78.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | ファミール池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,789万円 | 40.2万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/01 | コンドミニアム石橋駅前 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | ディアエスタ・ミオ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/24 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,850万円 | 30.8万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.3%上昇、池田市では10.2%上昇しています。